Emlak Konut Çeşme’de yeni proje için gelir paylaşımı ihaleye çıkıyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İzmir’in gözde tatil beldelerinden Çeşme’de yer alan Musalla Mahallesi’nde bulunan 54 bin 335 metrekarelik araziyi, gelir paylaşımı modeliyle yatırımcılara sunuyor. İhale, 19 Aralık 2025 Cuma günü saat 11.00’de yapılacak olan ilk oturumla başlayacak.

Proje Detayları

Çeşme’nin merkezine yakın konumda yer alan 1. Etap arsasında, toplamda 46 bin 561 metrekarelik alan gelişim konut alanı olarak planlanırken, 7 bin 773 metrekarelik kısmı ise park alanı olarak ayrıldı. Proje için belirlenen emsal değeri 0.20 olarak belirlendi. Bu oran, toplamda 9 bin 312 metrekarelik inşaat alanı oluşturulabileceği anlamına geliyor.

Arsa ve İmar Durumu

İhaleye konu olan parseller, tapu kayıtlarında tarla olarak gözükmekle birlikte, bölgenin yakın çevresi villalarla çevrili. Ancak, parsellerin bağlı olduğu bölgeye ait henüz bir bin ölçekli imar planı bulunmuyor. Proje, bölgede hızla gelişen ve değer kazanan Çeşme merkezine yakınlığıyla dikkat çekiyor.

İhale Süreci ve Katılım Şartları

Emlak Konut GYO, Çeşme Musalla’daki 54 bin metrekarelik araziyi, “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ihaleye çıkararak, yatırımcılara önemli bir fırsat sunuyor. İhaleye katılmak isteyen firmaların, belirtilen tarihte düzenlenecek ilk oturuma katılması gerekecek.