İzmir Büyükşehir'den Uzundere III. Etap inşaatı hakkında açıklama

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere III. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’ndaki inşaat sürecine ilişkin kamuoyunda oluşabilecek bilgi kirliliğini önlemek amacıyla bir açıklama yaptı.

Belediyeden yapılan açıklamaya göre, söz konusu alanda kooperatif yönetimi tarafından İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde 29 Aralık 2024 tarihinde açılan davanın yargılama süreci devam ediyor. Kooperatifin mahkemeye başvurduğu ihtiyati tedbir talepleri ise 16 Nisan 2025 tarihli ara kararıyla reddedildi.

İnşaatta Gecikmeler ve Yasal Engel:

Uzundere III. Etap’ta hak sahiplerine teslim edilecek konutların inşa edileceği 11187, 11198, 11199 ve 11202 ada numaralı taşınmazlar için tamamlama ihalesi yapılmış ve 24 Ekim 2025 tarihinde ihaleyi kazanan yüklenici firma ile sözleşme imzalanmıştı. Ancak, kooperatif yönetiminin 11187 ada dışında kalan şantiye alanlarına girişe izin vermediği, 17 Aralık 2025 itibarıyla ise 11187 ada şantiyesinin girişinin kapatılarak inşaat çalışmalarının fiilen engellendiği bildirildi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, Uzundere III. Etap’ta tapularını devreden 575 hak sahibinin konutlarını beklediği, bu vatandaşlara kamu bütçesinden aylık 6,2 milyon TL kira yardımı ödendiği belirtildi. Ayrıca, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren kira yardımlarının yüzde 66 oranında artırılacağı ifade edildi.

İnşaatta Her Gecikme Kamuya Ek Yük:

Uzundere III. Etap'ta yaşanan her gecikme, kamu kaynakları açısından aylık yaklaşık 50 milyon TL ek maliyet doğurmakta. Bu maliyetlere ek olarak, kira yardımları da ödenmeye devam etmektedir. Belediye, bu süreçte inşaatların bir an önce tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi için gerekli tüm adımları atmaktadır.

Hukuki Durum ve Şantiye Girişi:

Uzundere III. Etap taşınmazlarının mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olup, inşaat ruhsatı İZBETON AŞ adına düzenlenmiştir. İnşaat sürecinin kontrolü, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’na verilmiş olup, şantiye sorumluluğu İZBETON AŞ’ye aittir. Bu kapsamda, şantiye alanına girişin engellenmesi ve inşaat faaliyetlerine müdahale edilmesinin hukuka aykırı olduğu vurgulandı.

Örnekköy’de Durum Farklı:

Açıklamada, benzer hukuki durumların Örnekköy III. ve IV. Etap kentsel dönüşüm alanlarında yaşandığı belirtilerek, buralarda da tamamlayıcı inşaat ihalelerinin yapıldığı ve çalışmaların hızla devam ettiği ifade edildi. Örnekköy III. ve IV. Etap projelerinin 2026 yılı Mart ayında tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Kooperatif Yönetimine Müdahale:

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere III. Etap’taki inşaat alanlarında yaşanan engellemelerin ortadan kaldırılması için gerekli adımları attı. Kooperatif yönetiminin fiili işgali altındaki inşaat alanında zabıta ekipleri, emniyet güçleri ve İZBETON AŞ ekipleri tarafından yürütülen işlemlerle tüm engellemeler kaldırıldı. Belediye, şantiye alanına girişin sağlanarak inşaat çalışmalarının yeniden başlatılmasına olanak tanıdı.

Belediye'nin Önceliği:

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere III. Etap’ta hak sahiplerinin mağduriyetini önlemek ve kamu kaynaklarını etkin şekilde kullanmak amacıyla inşaat sürecini hızlandırmayı hedefliyor. Belediye, mülkiyetindeki inşaat alanlarında çalışmaların engellenmesine yönelik yapılan her türlü faaliyete karşı hukuki haklarını kullanmaya devam edeceğini duyurdu.