Konak Belediyesi'nden eski Jandarma arazisine Yenipark müjdesi!

Konak Belediyesi, uzun yıllardır beklenen Güneşli Mahallesi’ndeki eski jandarma arazisi için harekete geçti. Belediyenin 2016 yılında TOKİ’den satın aldığı ancak tahliye süreci nedeniyle bugüne kadar bekleyen yaklaşık 6 bin 300 metrekarelik alan üzerinde hayata geçirilecek "Yenipark Projesi" için uygulama projeleri ve zemin etüdü hizmet alımı ihalesi hazırlanıyor.

2016’da Alındı, Tahliyesi 2023 Sonunu Buldu
Projenin uygulanacağı alanın geçmişi yaklaşık 10 yıl öncesine dayanıyor. Konak Belediyesi, Güneşli Mahallesi'nde daha önce Jandarma Alay Komutanlığı olarak kullanılan araziyi 2016 yılında TOKİ’den satın almış ve taksit ödemelerini 2020 yılında tamamlamıştı.

Yaklaşık 18 milyon liralık kamulaştırma sürecine rağmen alanın Jandarma Komutanlığı tarafından tahliyesi uzun sürmüş, arazi ancak 2023 yılının son aylarında tamamen boşaltılmıştı. Tahliyenin ardından arazinin önündeki engeller kalkarak Yenipark Projesi için süreç resmen başladı.

6 Bin 300 Metrekarelik Alanda Yükselecek
Konak Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü tarafından yürütülecek proje, 6907 ada 1 parsel üzerinde inşa edilecek. Yaklaşık 6 bin 300 metrekare inşaat alanına sahip olması planlanan yapının;

2 bodrum kat, Zemin kat ve 1 normal kattan oluşacağı belirtildi.

Kapsamlı Bir Teknik Hazırlık Süreci Yürütülecek
Hizmet alımı ihalesi kapsamında binanın sadece mimari projeleri değil; peyzaj, inşaat, makine ve elektrik mühendisliği uygulama projeleri ile zemin etüdü raporu da hazırlanacak.

Bunun yanı sıra, yapım ihalesine temel oluşturacak tüm teknik dokümanlar da bu kapsamda tamamlanacak. Bu doğrultuda;

Keşif ve metraj çalışmaları, Özel fiyat analizleri, Teknik şartnameler, Yaklaşık maliyet icmal tablosu ve İş kalemlerine göre pursantaj dosyaları hazırlanacak.

Süre 150 Gün, İş Deneyimi Şartı 4,5 Milyon TL
Şartnameye göre, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 5 takvim günü içinde yer teslimi yapılacak. Yüklenici firma, yer tesliminden itibaren 150 takvim günü içerisinde tüm proje, zemin etüdü ve teknik dokümanları tamamlamak zorunda olacak.

İhaleye katılacak firmalar için ise asgari iş deneyimi kriteri getirildi. Buna göre adaylardan, tek bir sözleşme kapsamında en az 4,5 milyon TL tutarında iş deneyim belgesi sunmaları istenecek. Benzer iş olarak ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğinde yer alan IV-B ve üzeri yapılara ait uygulama projelerinin hazırlanması kabul edilecek.